旧房改造，质量和价钱是关键。同样的老小区，同样的面积，同样的改造效果，但是花的费用可能差很多。为此我们整理出来一份旧房改造宝典，更够协助大家节省一局部旧房改造的费用。

一、房屋结构

   保存：构造规划合理，运用空间充足。

   改造：大局部旧房构造无法满足如今的规范的，空间应用率低，通风采光差，墙体防水差等；有的墙体不太好，有大面积开裂，或者私自改造承重墙，这些都需求重新设计构造规划。

二、墙面

  保存：基层、面层良好的乳胶漆墙面；无空鼓、起翘等现象的墙砖；状况良好的墙纸、墙布、集成墙板等。

  改造：老房墙面会呈现开裂、脱皮的现象，所以在改造旧房要留意装修墙面，一定要留意做好基层处置。基层不好，需拆墙面，重新做基层。在施工过程中要先根除外表，再停止基层处置、防潮处置，最后再重新刷漆。

三、水路电路

  保存：无老化、无生锈、无漏水等现象；电线达标，无安全隐患。

  改造：上、下水路有无锈蚀、老化，假如只是勉强能用，很可能会在后期呈现渗水、漏水等隐患。许多旧房电路用的是铝线，很容易老化，导电性差、易发热，容易成为火灾隐患，另外还有违章布线、设计容量不够等问题，这些都是在改造中要处理的。

四、地板地砖

  保存：基层、面层良好；磨损不严重，无空鼓起翘，防水合格的地面；防水性能好的部分。

  改造：假如水电需求改造，而且做地暖，地面肯定是要全部改造的。关于磨损严重的，呈现空鼓或者零落的地砖，简单的修补难以满足创新的请求，最好全部根除重装。

五、门窗

  保存：面层、门窗框等良好，无破损、无变形、无开裂、无生锈的。

  改造：木门只要一些划痕，没有变形或者开裂，能够在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续运用。铁制的门窗，假如外表的油漆曾经零落或者主体开裂，倡议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。由于这两种材质的门窗能够起到密封、隔音、隔热的作用。